1. 미국 채권 투자에서 흔히 저지르는 실수 5가지채권 투자는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 인기 있는 선택이지만, 많은 투자자들이 몇 가지 흔한 실수를 범하고 있습니다.첫째, 금리 변동 위험을 간과하는 경우가 많습니다. 채권 가격은 금리는 반대로 움직이기 때문에, 금리가 상승하면 보유 중인 채권의 가치가 하락합니다. 특히 장기 채권일수록 이러한 금리 변동에 더 민감하게 반응합니다. 많은 투자자들이 금리 상승 환경에서 장기 채권에 투자했다가 큰 손실을 경험하게 됩니다.코로나 이후 금리하락기를 맞아 많은 증권사들이 장기채 ETF를 출시하고 개인들이 많이 매수를 하는데, 상당히 위험한 투자라고 할 수 있다.둘째, 인플레이션 위험을 고려하지 않는 실수입니다. 채권의 명목 수익률이 인플레이션율보다 낮다면..

기업소개UDR Inc는 미국 최대 규모의 아파트 전문 부동산 투자 신탁(REIT) 중 하나로, 1972년에 설립되어 약 50년 이상의 역사를 자랑합니다. 본사는 콜로라도주 하이랜드 랜치에 위치하고 있으며, 뉴욕, 보스턴, 워싱턴 DC, 시애틀, 샌프란시스코, 로스앤젤레스, 오렌지 카운티 등 미국 주요 연안 및 선벨트 지역의 고성장, 고소득 도시 지역에 집중적으로 투자하고 있습니다. UDR은 현재 미국 전역 21개 주요 시장에 약 59,000개 이상의 아파트 유닛을 소유, 운영하고 있으며, 포트폴리오의 자산 가치는 약 200억 달러를 상회합니다.UDR은 주로 중상위(B+에서 A+) 등급의 다가구 주택에 중점을 두고 있으며, 밀레니얼 세대와 Z세대를 중심으로 한 도시 핵심 지역의 임대 수요를 공략하고 있습니..

기업소개ROIC(Retail Opportunity Investments Corp)는 2007년에 설립되어 2009년 NASDAQ에 상장된 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 미국 서부 해안 지역의 식료품점 중심 쇼핑센터에 전문화된 투자 기업입니다. 본사는 캘리포니아 샌디에고에 위치하고 있으며, 주로 캘리포니아, 워싱턴, 오레곤 주의 인구밀도가 높고 소득수준이 높은 지역에 집중적으로 자산을 보유하고 있습니다. ROIC는 대형 슈퍼마켓이나 약국과 같은 필수 소매업체가 앵커 테넌트(주요 임차인)로 있는 쇼핑센터를 인수, 소유, 운영하는 것에 특화되어 있으며, 이러한 전략은 경기 침체기에도 안정적인 현금흐름을 제공합니다.회사는 성장 전략으로 가치 상승 잠재력이 있는 부동산을 식별하여 인수한 후, 리노베이션, 재개..

기업소개와 배당금 변화터브먼 센터(Taubman Centers, Inc.)은 미국의 주요 쇼핑몰 및 리테일 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 고급 쇼핑센터 개발 및 운영에 특화된 기업입니다. 1950년 아돌프 터브먼(Adolph Taubman)에 의해 설립되었으며, 미국 내 최고급 쇼핑몰 포트폴리오를 보유한 기업으로 성장했습니다. 특히 1인당 매출과 임대료 측면에서 업계 최상위권을 유지해왔으며, 도심과 교외 지역에 위치한 고급 쇼핑센터를 중심으로 사업을 전개해왔습니다.2020년 중요한 기업 변화가 있었는데, 경쟁사인 사이먼 프로퍼티 그룹(Simon Property Group)이 터브먼 센터를 인수하기로 합의, 그해 12월에 인수가 완료되었습니다. 이 거래로 터브먼 센터는 주당 43달러에 평가되어 총 32..