기업소개UDR Inc는 미국 최대 규모의 아파트 전문 부동산 투자 신탁(REIT) 중 하나로, 1972년에 설립되어 약 50년 이상의 역사를 자랑합니다. 본사는 콜로라도주 하이랜드 랜치에 위치하고 있으며, 뉴욕, 보스턴, 워싱턴 DC, 시애틀, 샌프란시스코, 로스앤젤레스, 오렌지 카운티 등 미국 주요 연안 및 선벨트 지역의 고성장, 고소득 도시 지역에 집중적으로 투자하고 있습니다. UDR은 현재 미국 전역 21개 주요 시장에 약 59,000개 이상의 아파트 유닛을 소유, 운영하고 있으며, 포트폴리오의 자산 가치는 약 200억 달러를 상회합니다.UDR은 주로 중상위(B+에서 A+) 등급의 다가구 주택에 중점을 두고 있으며, 밀레니얼 세대와 Z세대를 중심으로 한 도시 핵심 지역의 임대 수요를 공략하고 있습니..

기업소개ROIC(Retail Opportunity Investments Corp)는 2007년에 설립되어 2009년 NASDAQ에 상장된 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 미국 서부 해안 지역의 식료품점 중심 쇼핑센터에 전문화된 투자 기업입니다. 본사는 캘리포니아 샌디에고에 위치하고 있으며, 주로 캘리포니아, 워싱턴, 오레곤 주의 인구밀도가 높고 소득수준이 높은 지역에 집중적으로 자산을 보유하고 있습니다. ROIC는 대형 슈퍼마켓이나 약국과 같은 필수 소매업체가 앵커 테넌트(주요 임차인)로 있는 쇼핑센터를 인수, 소유, 운영하는 것에 특화되어 있으며, 이러한 전략은 경기 침체기에도 안정적인 현금흐름을 제공합니다.회사는 성장 전략으로 가치 상승 잠재력이 있는 부동산을 식별하여 인수한 후, 리노베이션, 재개..

기업소개와 배당금 변화터브먼 센터(Taubman Centers, Inc.)은 미국의 주요 쇼핑몰 및 리테일 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 고급 쇼핑센터 개발 및 운영에 특화된 기업입니다. 1950년 아돌프 터브먼(Adolph Taubman)에 의해 설립되었으며, 미국 내 최고급 쇼핑몰 포트폴리오를 보유한 기업으로 성장했습니다. 특히 1인당 매출과 임대료 측면에서 업계 최상위권을 유지해왔으며, 도심과 교외 지역에 위치한 고급 쇼핑센터를 중심으로 사업을 전개해왔습니다.2020년 중요한 기업 변화가 있었는데, 경쟁사인 사이먼 프로퍼티 그룹(Simon Property Group)이 터브먼 센터를 인수하기로 합의, 그해 12월에 인수가 완료되었습니다. 이 거래로 터브먼 센터는 주당 43달러에 평가되어 총 32..

기업소개듀크 에너지(Duke Energy)는 미국의 대표적인 전력 및 천연가스 유틸리티 기업으로, 1904년에 설립되어 현재는 미국 내 최대 전력 회사 중 하나로 성장했습니다. 본사는 노스캐롤라이나주 샬럿에 위치하고 있으며, 주로 미국 남동부와 중서부 지역에서 사업을 운영하고 있습니다. 듀크 에너지는 총 7개 주(노스캐롤라이나, 사우스캐롤라이나, 오하이오, 켄터키, 인디애나, 플로리다, 테네시)에서 약 800만 명의 전기 고객과 160만 명의 천연가스 고객에게 서비스를 제공하고 있습니다.회사는 크게 전기 유틸리티 부문, 가스 유틸리티 부문, 상업용 신재생 에너지 부문으로 사업을 나누어 운영하고 있습니다. 발전분야는 원자력, 석탄, 천연가스, 수력, 풍력, 태양광 등 다양한 에너지원을 포함한 포트폴리오를 ..

제너럴 밀즈(GIS) 기업소개제너럴 밀즈(General Mills)는 1866년에 설립된 미국의 다국적 식품 제조 기업으로, 150년 이상의 역사를 자랑합니다. 본사는 미네소타주 미니애폴리스에 위치해 있으며, 시리얼, 요거트, 스낵, 베이킹 제품, 유기농 식품, 반려동물 사료 등 다양한 식품 카테고리에서 제품을 생산하고 있습니다.대표적인 브랜드로는 아침 시리얼 '치리오스(Cheerios)', '럭키 참스(Lucky Charms)', 요거트 '요플레(Yoplait)', 유기농 식품 '애니스 오가닉(Annie's Organic)', 반려동물 사료 '블루 버팔로(Blue Buffalo)', 베이킹 제품 '필스버리(Pillsbury)', 멕시칸 식품 '올드 엘 파소(Old El Paso)' 등이 있습니다.제너럴..

버라이즌(VZ) 기업소개버라이즌 커뮤니케이션즈(Verizon Communications Inc.)는 미국 최대 통신사 중 하나로, 1983년 AT&T 분할 이후 형성된 벨 애틀랜틱에서 시작해 2000년 GTE와의 합병을 통해 현재의 기업이 되었습니다. 휴대폰 서비스, 광대역 인터넷, 유선 전화, 디지털 TV 서비스를 제공하며, 특히 무선 통신 부문에서 미국 시장 약 30%의 점유율을 보유하고 있습니다.버라이즌의 사업 구조는 크게 버라이즌 컨슈머 그룹(Verizon Consumer Group)과 버라이즌 비즈니스 그룹(Verizon Business Group)으로 나뉩니다. 컨슈머 그룹은 개인 고객 대상 무선 서비스와 가정용 초고속 인터넷인 '파이오스(Fios)'를 제공하며, 비즈니스 그룹은 기업 고객을 ..